2988元/平米入市合肥楼市低价来袭引领“拼跌时代”

潜山论坛 · 发表于 2012-2-5 19:52

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2988元/平米入市合肥楼市低价来袭引领“拼跌时代”

合肥人盼房贷快下来2012合肥楼市春季购房手册12月份合肥商业成交857套近7成网友认为房价将跌20%2012全年将是罕见购房良机中国商业地产最高楼下调存准中小房企或迎曙光合肥今年建设多个城市公园顶尖团队为巢湖量身做新衣合肥调整多项民生收费价格合肥热线·三六五地产家居网消息 2988元/平米，将楼市低价和降价全部淹没，不到3000元的入市价格，带领合肥进入“拼跌时代”。

2988元/平米入市
如果评说2011年合肥楼市的关键词，降价是毋庸置疑的核心，不同程度的降价和低价一步步试探购房者的心理底线。 [观察：合肥一环内某楼盘单价降10000却只为玩弄噱头>>]
据本站了解，瑶海区某楼盘，2988元起价入市，均价3266元/平米。这一价位在瑶海乃至合肥都是低价，据统计数据显示，合肥楼市2011年全年均价6200元/平米，而在相同区域内，恒大城，京冠万成华府销售均价也在5000元以上，而处于肥东区域的宝翠园成交均价也在5300元左右。
据该楼盘负责人介绍，出于楼盘定位的考虑，从宜住宜商宜投资的角度看，这样的价位能给不少普通购房者很大置业机会。
而据最新销售显示，该楼盘向外表示，如果抄底价也会降，楼盘会采取补差价的做法。 [均价5000 合肥龙岗楼市“步履蹒跚”>>>]
楼市新招锁住客户
对于楼盘来说，最重要的莫过于销量，而其中最核心的就在于锁住购房者，让客户对楼盘有信心，从这一层面出发，合肥楼市似乎更加的“人性化”。
位于铜陵路的某楼盘在降价2000元的同时与购房者签订保值协议，规定目前在售价格为最低价位，如果此后售价有所下降，开发商则给予差额补偿。

（合肥楼市降价 HOUSE365资讯中心）
就在保值协议“生效”不久，蓝鼎降价补差额的做法震撼楼市，4000万的补差价，让前期业主喜出望外。补差价和保值协议，从根本上保障了购房者的既得利益。
安徽华盛集团总经理王昆表示，每个楼盘都会根据自身发展状况改变策略，这样的做法是企业自身的一种行为，可以刺激销售，带动资金流。华盛洲际总经理沈妍香也对补差价的做法表示赞同，称这样可以塑造楼盘不错的口碑，也是体现开发商对购房者一种责任。[周末仅仅两家推盘年终岁末的合肥楼市“略显倦意”>>>>]
低价引领楼市“拼跌时代”
当购房者还在感叹北城世纪城4300元的时候，东区楼盘已经将3000踩在脚下，合肥楼市在降价面前一个更比一个“狠”，拼的就是价格。
早在禹洲天境项目详情
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业主社区
地图4500入市开始，祥源地产副总经理周国和就表示，在市场胶着的情况下，谁先降价谁先受益。此后，不论是央企抑或是草根出生的房企，纷纷将房价“视如草芥”，5600、5200、降1000、降2000、合肥楼市的低价基准线被一次次刷新。低价和降价做法从蓝鼎1300余套的销量来看，效果十分显著。
某房地产资深人士表示，购房刚需就像韭菜，一次低价将区域刚需全部收割，但想再次收割，需要很长时间的酝酿。
低价之后又低价，2988元的价格是否已经触底，被按捺购房欲望能否再被点燃，有待市场应验，万途营销总经理孙宜庆称，抄底是伪命题，因为楼市根本没有底。（365地产家居网洪伟

《2988元/平米入市合肥楼市低价来袭引领“拼跌时代”-365地产家居网》

彭皖欣 · 发表于 2012-2-5 19:57

小礼子 · 发表于 2012-2-5 20:01

房子以后会成泡沫经济！

我爱天柱山2 · 发表于 2012-2-5 21:23

2988元的价格是否已经触底

云烟 · 发表于 2012-2-5 22:00

这个价位比潜山还便宜，不敢相信

我是一粒沙 · 发表于 2012-2-5 22:31

江、小美 · 发表于 2012-2-5 23:15

2988~不知道偏到哪里去了~

山中灵 · 发表于 2012-2-6 00:09

是真的吗

山中灵 · 发表于 2012-2-6 00:10

如果是真的话，我也到合肥去买套房子，以后给孩子读书准备着

华高 · 发表于 2012-2-6 01:06

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