全力阳光城天价收取业主违约金合计1322334万

华高 · 发表于 2011-12-25 20:32

1322334万，不会吧？？？

千年鲤鱼 · 发表于 2011-12-26 08:11

具体是哪朝，朕也不大记得了。

Silence · 发表于 2011-12-26 08:45

1322334万，上面几位，人家想说的是132.2334万

遇缘摄影 · 发表于 2011-12-26 09:02

告诉你一个路人皆知的真相：阳光城项目从头到尾都是一个违法、违规的开发项目。从变更工业用地为房地产开发项目到后来发生拖欠民工工资（一度发生民工堵路），再到现在出现的天价违约金事件。。。温总理呼吁：开发商血管里也应该流淌一点道德的血液！
至于天价违约金案件本身从法理上来看，开发商的诉求其实也没有法律支持，理由主要有三：
一是合同的基本原则是公平原则，房产交易合同是格式合同，是由开发商单方面拟定的，当事人只要找出合同本身存在的显失公平的内容，就可以要求法院裁定相关条款无效。其中违约金比例的约定并不是由开放商单方确定就可以获得法律认可的。这一比例应该考虑到双方违约责任的对等与公平。
二是银行受国家信贷政策变更导致贷款延期，不能理解为购房人违约，购房人如果能证明自己符合按揭办理条件，并及时向银行提供了有关按揭申请与材料，就不存在违约问题。这类案件在深圳、广州等地都已经有先例。法院判决应该可能参考有关案例。
三、开发商作为合同的起草者与提供者，对这样高额的违约金约定比例应当在签订合同时对用户履行告知义务。从有关材料可知，该合同的违约金约定条款是补充条款，那作为开放商更应该对购房者做解释性说明。
我个人认为，这个案件当事人务必要一直打下去，一审不行就上诉，二审不行就寻求抗诉，而且要尽可能争取媒体关注，不要害怕！

851156927 · 发表于 2011-12-26 09:02

政府还是有有良心的领导啊！

851156927 · 发表于 2011-12-26 09:04

开发商真的是那么霸道吗！法律何在，政府职能部门的颜面何在啊！

老人家 · 发表于 2011-12-26 09:06

1322334万？132个多亿？不可能吧？

红色明天 · 发表于 2011-12-26 12:28

县政府应该不会帮百姓的~~~~准备好往上告吧

红色明天 · 发表于 2011-12-26 12:28

不过曹县长人瞒好的~~~

ぺ_海平.J_ぺ · 发表于 2011-12-27 16:13

开发商霸王条款。

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