阳光城“天价违约金”案闹上法庭

闭家锁 · 发表于 2011-5-4 18:18

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去年第四季度以来，楼市信贷悄然趋紧，安庆市潜山县也出现排队等放贷的情况。好不容易办下房贷的该县居民程女士却很苦恼，由于她逾期124天才办下房贷，被开发商告知需交纳77872元的违约金，相当于每天被罚628元。和程女士一样，该小区十多户购房者都陆续收到了开发商寄来的告知函，违约金同样高得骇人。 (商报3月28日曾报道)

　　近日，这起备受关注的“天价违约金”案闹上了法庭，一名曾向媒体爆料此事的购房户首先成了被告，被开发商依据合同约定索赔66960元。案件将于5月16日在潜山县法院开庭。

　　去年7月，潜山县梅城镇舒州大道居民储**看中了位于该县开发区全力·阳光城小区的一套期房，总价39万余元。储**交了首付款120370元，并和开发商签订了商品房买卖合同，约定剩余的27万元购房款以个人住房银行按揭抵押贷款方式支付。

　　今年1月，按揭贷款终于办了下来。而在3月24日，储**突然接到开发商寄来的告知函，称她违反双方合同约定，逾期付款须支付违约金63180元。储**说，由于认为购房时开发商和购房户签订的格式条款显失公平，收到告知函的小区十多户逾期办下房贷的购房户都没有支付违约金。

　　昨天，购房户***告诉记者，4月15日，她突然收到了潜山县法院寄来的传票，开发商安徽全力时代置业有限公司将其告上法庭。在民事诉状中，开发商表示，被告剩余房款270000元严重违反了双方合同约定于2011年1月2日才支付，逾期124日，根据合同约定应支付违约金66960元。

　　据了解，潜山县房产局在商报首篇报道见报后，曾针对该县首次出现的银行放贷延迟，购房户被罚“天价违约金”现象，联系工商、银行等部门商议对策，并找到开发商协调此事，但由于找不到相应的法律、政策依据无法处理，协调未能达成一致。

葛李冉 · 发表于 2011-5-4 18:32

若有此事，关注其发展情况！

仙驾狼 · 发表于 2011-5-4 19:38

这是是民情加习惯与法制产生了冲突了的案例

坛论山潜 · 发表于 2011-5-4 19:52

期待法院有公正的判决，维护百姓利益。

旁观者清 · 发表于 2011-5-4 20:10

关注中......

361° · 发表于 2011-5-4 22:56

国家的政策性问题，给百姓造成损失，还要强加给老百姓，公理何在，希望法院是人民的法院，能够真正体现人民二字，为老百姓做主。

潜山论坛 · 发表于 2011-5-4 23:40

关注中，依法办事，不偏不倚，这是我们百姓的期望。保护弱势群体，关注百姓生活。

阿智 · 发表于 2011-5-4 23:45

公理何在···

葛李冉 · 发表于 2011-5-5 07:43

本帖最后由葛李冉于 2011-5-5 07:43 编辑

希望公正判决，维护消费者利益！

云怡通讯 · 发表于 2011-5-5 09:06

要公平正义,给那个黑心开发商罚个倾家荡产，回馈潜山弱势群体，创和谐潜山！

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