公积金首付降至两成 最新政策带来哪些变化？

李丽同学

    对于公积金，一向都有很多限制。有些家庭正因为碍于公积金的相关限制，而无法使用公积金来进行购房贷款，无法享受到公积金带来的惠利政策。然而，由于公积金每年都是在不断地调整中，这些调整正在不断放宽这些限制，为我们提高住房水平带来了曙光。下面就为大家介绍一下，今年的公积金新政是怎样的。
    我们从珠海住房公积金查询中心和三亚住房公积金查询中心得知，按照文件，对于首套自住住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。

    广州方面，对于这两天网络报道的“广州公积金出台新政”其实是“旧政重提”。广州住房公积金管理中心的《住房公积金贷款须知》明确，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。
    当然，最热的还要数3月20日出台的“闽七条”，为支持首套房、首改房等刚需住房需求，福建出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》从即日起正式施行。福建要求，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。
    上述就是关于一些地区公积金的相关变化，这些变化都表明了公积金对于我们的限制正在逐步放宽，因此，准备利用公积金来购房的朋友一定要时刻引起注意，让公积金的利用价值能够达到最大化。

胡小四