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众所周知,我国老龄化问题日益严峻,养老事业不容乐观。据统计,我国超过60岁的老年人已近2亿,并以每年3%的速度增长,2030年我国将迎来人口老龄化高峰。传统养老方式和产业结构已无力安置日益增加的老年人口,老龄化进程与社会转型期的矛盾相交织,社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。
养老产业有巨大的潜在市场,发展养老产业还能促进经济发展、增加就业、改善民生、促进稳定,对构建和谐社会产生深远影响,政府也有切实可行的优惠政策与扶持措施。从大形势来看,养老地产未来的发展空间很大。
值得注意的是,由于温泉在健康养生、与旅游休闲上的巨大价值,为房地产开发,特别是温泉地产的开发创造了非常突出的优势。相比于单纯的旅游地产项目,温泉地产项目的出发点在温泉,而落脚点在旅游和地产;以温泉度假和温泉养生为核心,以旅游地产为商业模式,建成为集养生、生态人居、汽车营地、度假、会议、休闲为一体的温泉度假目的地。
盛世天源正在大力开发温泉地产,温泉养生很大方面也带来养老地产的特异性,有好水,才有好的态度,去体验大自然。 温泉地产不仅应该是让人们体验袅袅热气的蒸腾舒适,更需要研究将其形成一个投资性的产品,并考虑产品的多元化和多层次功能。而属于旅游地产范畴的温泉地产显然已经超越了房地产的传统定义,温泉地产的成功与否取决于对整个温泉旅游项目的运营。
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