蓝鼎中央城宝马物业：此招太过无知，你们离走不远了！

左脚刹车

蓝鼎中央城宝马物业近日给业主发放上图所示的调查问卷，并标称“未有反回（注：问卷上原话）的，我们将视为您已默认”。还有2天，你们调查表中所依据的《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》（皖价房〔2005〕154号）就要废止了！为了给你们普及点政策法规，现将最新的动态发给你们，请你们认真补补课！

记者从省住建厅获悉，《安徽省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)将于11月1日起执行。根据《办法》，物业服务企业如擅自扩大收费范围、提高收费标准以及重复收费的，业主可拒缴。（安徽商报 记者 姜志远/文 余红霞/图）

安徽省物价局 安徽省住房和城乡建设厅

关于印发安徽省物业服务收费管理办法的通知

皖价服〔2014〕122号

各市物价局、住建委、房产局：

现将修订后的《安徽省物业服务收费管理办法》印发给你们，请认真贯彻落实。

                            安徽省物价局     安徽省住房和城乡建设厅

                                             2014年10月10日

http://www.ahjst.gov.cn/front_ah ... tegoryNum=005007007

（安徽省建设厅官网）

    第三章  车辆停放、垃圾清运收费管理

    第十七条  物业服务区域内车辆停放收费标准，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取车位服务费和场地使用费。其中专有车位（库），应交纳车位服务费；物业管理区域内，业主共有车位（库）的车位使用人或租用车位的使用人应当交纳车位场地使用费。

    车辆停放收费标准由各市价格主管部门会同物业主管部门制定，并适时调整。

    车辆停放费包括车库、车位的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。

    物业服务企业不得向进入物业管理区域内执行公务及为业主或者物业使用人配送、维修、安装等临时停放车辆收取停车费用。

    第二十七条  实行政府指导价的物业服务收费实行服务价格登记制度。物业服务企业收费前，应到当地价格主管部门办理《服务价格登记证》，亮证收费，收费时使用税务票据。

    第三十条   本办法自2014年11月1日起执行，由省价格主管部门会同省住房和城乡建设行政主管部门负责解释。省物价局、省建设厅2005年印发的《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》（皖价房〔2005〕154号）同时废止。

jiahui

你们好，我们的家园已经建设好，进去住已经大半年了，至今还有好多业主邻居们不知道蓝鼎中央城QQ群，不方便交流思想，家园建设，为了大家的幸福，我们共同加进业主群，一起来交流小区管理情况，生活、工作，娱乐，交流置业等。希望大家宣传发动，让业主们有一个家。QQ群号码：185291747。
希望我们的家园越来越美丽，越来越和谐幸福

cht20120202

物业心知肚明
目的只有一种，赶上末班车

左脚刹车

cht20120202 发表于 2014-10-29 22:11
物业心知肚明
目的只有一种，赶上末班车

个人分析，不外乎三原因：
1、物业管理人员真的无知该政策；
2、开发商（现蓝鼎二期投资人）想钱想疯了（空的车位没人买，已买地下停车位的要退钱），物业被开发商逼傻了；
3、县物业主管部门（房产局）没有及时将政策传达（培训）。10月10日由省物价、建设部门同时发文的《办法》，11月1日即将实施，如果地方上（县物价局、房产局）相应的配套政策仍未出台，所谓的群众路线教育白搞了。

坛论山潜

randyorten1

靠，感觉比合肥的都贵！

正反

ymh2001

坚决支持楼主！

潜山论坛

    物业管理问题关系民生，直接影响居民生活成本及幸福指数，建议各小区业主及物业都进行友好协商，在法律规定的框架内达成共识。

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荣事达专卖

大潜山在安徽省都名列前茅，消费水平高啊，哈哈，蓝鼎这么高房价，还供不应求。何必在乎那点毛毛雨，