合肥一二手房价上月环比未涨 安庆、蚌埠新建商品住宅价格持续下行

金城飘雪

昨日上午，国家统计局公布了5月全国70大中城市房价指数，35城新建商品住宅及二手房房价上月环比均下降，最高降幅1.4%，同比层面，大部分城市两类住宅价格仍在上涨。合肥5月一二手房环比价格均未上涨，同比涨幅继续缩小。安庆、蚌埠新建商品住宅价格持续下行。

　　5月70大中城市房价指数最大的一个特点就是，一二手房50%的城市环比价格均下降，且上涨的城市缩减至20个之内。合肥上月一二手房价格环比数据均为0，也就是说一个月下来价格水平与4月持平，但同比涨幅继续缩小，新建商品住宅由4月的8.5%下降至5月的7.5%。
　中部六省会城市中，新建商品住宅价格4涨2跌，价格环比下降的为长沙和南昌。回顾数据，这两个城市的新房销售均价都高于合肥，但在近两个月环比涨幅均持续回落。6座城市中，新房价格环比涨幅郑州最高，达0.3%，这也是70城中新房环比价格涨幅最高数据。同比涨幅，太原最高，为7.8%。二手房方面，5月除合肥外，南昌、太原也均未上涨，武汉环比下降0.2%，同比涨幅郑州最高，为7.6%。

储成松

潜山房地产现状：
      1：截至2014年6月，潜山可售住房为5117套（是指已取得预售证未卖出的住房），其中不包括小产权、集体证、集资房、在建未取得预售证的房屋，估计存量房有一万套左右。
     2：2009-2013年潜山月均销售住房300套左右，今年开始销量明显下滑，4月份成交190多套，5月份100套左右，6月份截至目前19号，共销售59套，城区只卖出4套住房，源谭54套，余井一套。
    3：城区房价未见下滑，但有价无市，二手房交易量大幅下滑，银行对房贷，房地产商开发借贷明显控制，中介基本无事可做，有开发商拿地只卖楼花，未见开发。
    4：按照目前的存量房一万套计算，保守估计，现在停止开发，按照现有的销售数据，需要4-5年才能买完，而且，潜山又在搞城南开发，又是一个政绩形象工程。
    5：希望潜山房价回到理性价位，不要靠房地产虚假的繁荣来透支潜山人的今后发展的空间。

太天真

储成松 发表于 2014-6-19 17:02
潜山房地产现状：
      1：截至2014年6月，潜山可售住房为5117套（是指已取得预售证未卖出的住房），其中 ...

   要得迈  继续啊

天涯的流浪者

楼主好厉害

天涯的流浪者

我也希望跌一点啊。想换个大一点的房子，可是价格太高了

悦己

炒房子的没出路了，银行不放贷，谁谁都是跳梁小丑！

wabc5201314

储成松 发表于 2014-6-19 17:02
潜山房地产现状：
      1：截至2014年6月，潜山可售住房为5117套（是指已取得预售证未卖出的住房），其中 ...

希望潜山房价回到正常的消费水平，楼主给力，希望楼主有更新消息及时上传

吉祥狮电动车

阿桃

漫步山水

楼主很专业，不是一般的人。