潜山楼市之我见

年年有余 · 发表于 2013-9-8 19:20

刚需是有，但投资的人还是居多的。等有哪一天房价拐点向下的时候，房子是卖不出去的，这个跟国人跟涨不跟跌的心里有很大关系，房子不是股票，股票可以随时选择抛售，割肉一般也能卖掉，而房子不可以。

人间奇迹 · 发表于 2013-9-8 19:24

房地产这块蛋糕太诱人了，各方利益者怎会轻言放弃！就潜山而言，开发区企业表面看挺繁荣，其实都是搞圈地经济，产品没有市场加上利润微薄，就借政府什么“公租房”的名义搞起房地产开发，办不了房产证，就糊弄买房者签订什么企业投资协议。因企业是政府招商而来，总不能昙花一现让它就死出，让它们撑着还美其名曰带动了就业和增加了税收，睁只眼閉只眼也就见怪不怪啦。企业不做产品，握着银行的钱，大搞利润丰厚的房产开发，这是畸形的市场造就了一道特色的风景。

人间奇迹 · 发表于 2013-9-8 19:25

房地产这块蛋糕太诱人了，各方利益者怎会轻言放弃！就潜山而言，开发区企业表面看挺繁荣，其实都是搞圈地经济，产品没有市场加上利润微薄，就借政府什么“公租房”的名义搞起房地产开发，办不了房产证，就糊弄买房者签订什么企业投资协议。因企业是政府招商而来，总不能昙花一现让它就死出，让它们撑着还美其名曰带动了就业和增加了税收，睁只眼閉只眼也就见怪不怪啦。企业不做产品，握着银行的钱，大搞利润丰厚的房产开发，这是畸形的市场造就了一道特色的风景。

家在皖西南 · 发表于 2013-9-8 19:25

年年有余发表于 2013-9-8 19:17
看了这么多人的留言，还是支持房价上涨的人居多。
其实，我觉得房价涨得很快，跟国人跟涨不跟跌有很大关系 ...

许多人被十来年一路高歌的房价吓得失去了理性分析的能力，这也足以证明离谱的房价是何等残酷。

落木萧萧 · 发表于 2013-9-8 20:19

家在皖西南发表于 2013-9-8 19:01
年轻人不要着急买房，就算媳妇同意，丈母娘能同意吗？

买房结婚，这才是真正的刚需，说房价是为结 ...

所以我说的建议也就是空想，主要是大家的购房观念要改，但是不孝有三，无后为大，死撑着也要给儿女买房结婚。

温暖 · 发表于 2013-9-8 20:24

众多乡下人就是举债也要在城里买房子哪怕是六楼这无形中是成了抬高房价的一个因素，许多人在城里租房子带小孩读书无形中也抬高了房租。

下里巴人 · 发表于 2013-9-8 20:26

分析的很有道理！

疯子、 · 发表于 2013-9-8 21:18

楼主抄水表的来了 {:soso_e129:}

飞翔的翅膀 · 发表于 2013-9-8 22:55

本帖最后由飞翔的翅膀于 2013-9-8 23:00 编辑

LZ分析得有道理,泡沫经济,崩溃己是必然的.大浪淘沙,几家欢喜几家愁.

如何判断一个地区的房价是高是低?是以居民的购买能力为准.通常,居民5-6年的收入可以购买一套普通住房.
比如100平米的住房,价格在50万左右,显然,这个价格是超出了当地居民的购买能力,因为,年入10W的毕竟是很少部分的,对普通百姓来说.
其实这样的价格都赶上美国了.居民的收入可以与美国有一比?.

卖地,人类的悲哀,脚下的地球,人类共有.
如果谁卖地收钱为合法的话,那么,建议,每年卖得万亿,都给我吧,这也是合法的.
以上所有文字，均来自新华字典，不代表本人观点.

家在皖西南 · 发表于 2013-9-9 08:14

下里巴人发表于 2013-9-8 20:26
分析的很有道理！

咱们观念一致，但是否正确，还有待时日哦！

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