这个社会是怎么了？？房价为何如此虚高？？

呀呀

舒州人 发表于 2013-9-2 17:18
卖地偿债，房价能降下来吗

潜山有债？？是指陈的事？哎……

呀呀

任重道远 发表于 2013-9-2 17:21
鄂尔“多事”、东莞的樟木头都已经申请破产了，看着吧，中国的鬼城越来越多！奸臣当道怎么治理得好地方、国 ...

潜山估计不会成为鬼城的，人还是不少的，但是炒房的确实多。。。。可是房价一直在升没见降啊………………

xccaiai

潜山人口40W，同城城人口70W，房价却比桐城还高

随梦而飞

想买套合适的房子太难了，现在潜山的房价伤不起哟，真的让人无语。

七色坊

不过萧县本身应该比潜山要低些，我去过那

guxiang

潜山的房子会很快到6-7千的。

温暖

还有一个原因就是好多乡下人就是借债也要在城里买房子无形中也抬高了房价。就像现在许多乡下人在城里租房子带小孩读书无形中也抬高了房租。

紫若晗烟

潜山有57W人，不是40W人

爱上五子棋

睿智者顺应自然规律

家在皖西南

回复，我一向很谨慎，看大家对楼市激情澎湃，试做分析：

中国现阶段楼市很奇怪。

一方面，北上广深等一线城市，延续十多年来的上涨趋势，路漫漫而修远，看不到尽头。另一方面，鄂尔多斯康巴什新区，郑州新区，营口鲅鱼圈开发区等地鬼城频现。
火热的楼市状况是如何形成的？是因为太多的热钱投入楼市的结果。在中国大陆，金融，石油，铁路，通信等行业，被政府垄断，民间资本投资无门。于是，国企，民企，个体，所有的钱，都集中到房产开发上来，政府低价从农民手里征集土地，转手高价卖给开发商，赚得脑满肠肥。政府，企业，个人，都挤到楼市这条独木桥上来了，且乐此不疲。

为什么这些年来楼市调控的结果却是越调越涨呢？是因为政府从来不想把房价降下来，刚说了，政府用收破烂的价在老农手上把土地征来，转个背以黄金的价卖给开发商，利润比索马里海盗来得还快，且不用承担海盗的风险，这种好事，二傻子也不愿歇下来。调控？喊喊口号，安慰一下屌丝们枯燥干渴的心灵罢了。

月盈则亏，水满则溢。情况在悄悄发生变化，2012年，温州，上海，乃至各地（包括本县）跑路哥，跑路姐们呼朋引伴，一去不归，于是国务院悄悄对金融业放松政策，乃有小额贷款公司如雨后春笋般遍布各地。近日，中石油高管一锅烩，国务院痛定思痛，昨天，也就是2013年9月6日，国务院宣布：金融，石油，铁路等领域尽快向民资开放。这就是说，以后有钱的大爷们，可以不用去挤房地产的独木桥了，也可以去投资以前不能企及的金融石油等行业了。

于是，近日，华人首富李嘉诚抛售内地物业的新闻铺天盖地而来。有人说，老李头抛售内地物业，这不是第一次呀，但我感觉，这次，肯定是一个信号。

楼市如果崩盘，经济必然崩盘，接着崩盘的就是政府。政府现在面临两个选择：要么，逐渐放开垄断行业，让热钱慢慢从楼市退出，转到其它行业，达到经济的软着陆，要么，继续抬高房价，享受楼市经济最后繁荣的疯狂。

覆窼之下，安有完卵？分析到这里，大家对潜山楼市的未来走向应该有自己的见解了吧？今年七月份，我回了一趟潜山，把自己手头的另一宗物业给抛售了，现在我在潜山只留了一套房子。

为啥？看看潜山楼市现状吧，政府把三合整村征收，不留一寸土地，八一开发区安置房一栋接一栋，大量空闲。政府提出跨西河发展目标，罗汉也囊括其宏伟蓝图中，必将再建新城。城里小区，和谐山庄，安宁丽景，阳光城，夜间看看亮灯情况，可有哪个小区入住率达到70%？前几年，潜山楼市供不应求，很大程度上归功于官庄，槎水，塔贩等山区乡镇居民的涌入，时至今日，偏远山区乡镇居民该购房的已经购毕，没购房的暂时已失去了购房条件。呵，大胆预测一下，潜山楼市，亦在上演最后的疯狂，估计最疯狂的时候冲在六千左右，此时到达抛物线的最高点。击鼓传花，谁是最后接槌人？大家拭目以待吧。（以上分析，仅代表本人观点，不包括媳妇孩子，以及远房二大爷）