这个社会是怎么了？？房价为何如此虚高？？

枫情 · 发表于 2013-8-30 09:58

要买赶紧入手，再过1年就要涨到6千了·

呀呀 · 发表于 2013-8-30 10:02

枫情发表于 2013-8-30 09:58
要买赶紧入手，再过1年就要涨到6千了·

大兄弟不要吓唬我呀！！这样我可能真有心理疾病了呢………………

@麦子 · 发表于 2013-8-30 10:22

潜山房价确实高啊，工薪阶级伤不起，房改后买不起房，教改后上不起学，医改后看不起病……

雪湖贡藕 · 发表于 2013-8-30 10:29

本帖最后由雪湖贡藕于 2013-8-30 10:34 编辑

牢骚归牢骚。建议楼主在潜山暂时别买房，租房成本在潜山还算合理。潜山房价的虚高是因为两点：
　　第一、近年来县城释放的商品房土地供应量很小，几乎没有；
　　第二、炒房客投机商太多。身边有两套房以上家庭不在少数，大量投机客握房在手并频频出手，造成开发商有房不愁卖，助推房价的上升。
　　阳光城有人２４００入手的房子，现在还是毛坯，出口就要５５００，短短５年纯赚４０万。比经商、比经营工业企业回报率高了去了，可以比美卖粉的了！要说调控？谁作为了？！
　　随着城市建设与民生工程发展需要，资金来源在哪？为筹措资金，政府肯定还是要大量推出土地，当商品房供应与需求之间出现新的矛盾之时，潜山房价一定会回归理性，我坚信！
　　对于刚刚参加工作的年轻人，我真心地奉劝你，千万别被高昂的房贷压得你挺不直脊梁。只要你志存高远、踏实奋进，牛奶会有的，面包也会有的，房子真的不是生活的全部。
当然，如果你手头现在能筹集到三五十万现金的话，那就另当别论了。

呀呀 · 发表于 2013-8-30 10:29

@麦子发表于 2013-8-30 10:22
潜山房价确实高啊，工薪阶级伤不起，房改后买不起房，教改后上不起学，医改后看不起病……

是呀，工资永远跟不上物价！！怎么好？贫富差距越来越大！！

潜山论坛 · 发表于 2013-8-30 10:31

楼上回复非常精辟，赞一下！

呀呀 · 发表于 2013-8-30 10:31

雪湖贡藕发表于 2013-8-30 10:29
牢骚归牢骚。建议楼主在潜山暂时别买房，租房成本在潜山还算合理。潜山房价的虚高是因为两点：
　　第一、 ...

所以政府要出台有关购买二套房的相关法律制度，才可能遏制有些炒房客们………………

呀呀 · 发表于 2013-8-30 10:37

雪湖贡藕发表于 2013-8-30 10:29
牢骚归牢骚。建议楼主在潜山暂时别买房，租房成本在潜山还算合理。潜山房价的虚高是因为两点：
　　第 ...

道理确实这样，哎……

qstzs908 · 发表于 2013-8-30 10:52

本帖最后由 qstzs908 于 2013-8-30 10:54 编辑

★so_so★ 发表于 2013-8-30 09:34
有的是拍卖的时候把地的价格抬高的，哎……

最高地价也不过300万一亩(和谐山庄也才100万/亩),平均每平不到5000元,按容积率1:5计算,住户土地每平成本也不过1000元,最加建筑队土建最多1500元,开发商直接成本才2500元,其利润空间可想面知了!

依心 · 发表于 2013-8-30 10:56

潜山房价在县城中算最高的，妈的，工资他妈的最低的

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[房产新闻] 这个社会是怎么了？？房价为何如此虚高？？

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