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致潜山县各部门的一封求助信
尊敬的各位领导： 我们是潜山县梅城镇南岳路财富广场苏果楼上东西单元的住户。2011年5月，“安徽华发置业”将商品房交给我们后，我们按规定时间装修完毕，陆续入住。在入住的一年多时间以来，“潜山物业公司财富广场管理处”和“安徽华发置业”在物业管理方面一直处于不负责任运行状态，并强行向我们收取各项不合理费用。现在诸多此类问题严重影响到我们住户的正常生活。我们无力能解决，在此恳请各位领导能帮助我们解决疾苦，以展行业之风，还我们住户一个正常的人居环境! 现我们将这一年多来几乎瘫痪的物业管理情况据实汇报给各位领导： 一、强行收取“电梯乘运费”“维修费”“养护费” 我们按1.00元/平方的价格交纳了县内最高的物业费，实际上包含了以上费用，这三样费用属于重复收费。并且，电梯在运行了一年多时间里，至今我们未找到质量合格证和质检局年检标志。电梯在运行时经常出现异常响动、抖动、偶尔无辜坠落。让人提心吊胆，没有安全感。我们倍感无耐，怀疑此电梯来路不明，我们要求质量监督部门进行质检。请对我们的生命安全负责任！（见图一） 二、安全保卫管理混乱 一年多来，停车场及过道发生过多次被盗，407室汽车被撬。404室摩托车被盗，707室电瓶车被盗，1207室电瓶车被盗。自行车被盗多辆，摩托车汽油被盗多次。鞋、衣服等小物品在过道多次被盗。连每一户电子门铃都不能正常启用，多次催促下才恢复部分功能，一楼门和地下室长期处于无法关闭状态。陌生人经常出入，我们住户已经没有一点安全感了！（见图二） 三、电损的公摊电费过高 “安徽华发置业”在建设该工程时，未按供电局要求进行电力铺设，导致产生我们用电量10%以上的电损，由我们住户分摊，我们一致认为，此项收费不合理。（见图三） 四、占用住户空间，制造扰民杂音，影响正常生活 物业公司不和我们协商，把广场内有限的一点空间全部分割出租给私人进行商业活动，导致产生很大的噪音污染，干扰了我们的正常生活。一楼大门出入经常出现困难，现有的露天停车区全部被商户占据，我们住户的车辆根本无法停放。见（图四） 五、地下停车场强行收取高额费用（见图五） 我们在购买该房产时候，房地产开发商向我们解释了地下停车场的使用情况：使用该停车场以我们住户优先，要交纳适当的管理费。我们没有异议，都表示了支持和赞同。现在，我们入住后，“安徽华发置业”和物业公司不按照潜山物价局文件规定的“长期停放双方协商”的原则，强行向我们收取每个车位280元/月的高额费用，我县系贫困县，我们每年还要交5000-6000元的高额费用，让我们所有住户无法接受，我们了解潜山县内最高收费是每个车位80元/月，物业管理费最高才0.45/平方/月，并且多次与住户发生矛盾，并将该停车场交给县公安局保安公司强行收费，我们唯一能停车回家的路被剥夺了，对我们生活和工作产生了很大的影响。 对以上几点，我们住户属实反应，恳请各部门领导帮助我们住户的实际困难，关注一下我们的生命安全和生活环境！ 感谢！ 为盼！ 报：潜山县县委、潜山县人民政府、潜山县人大、潜山县政协、潜山县纪委、潜山县公安局、潜山县住建局、潜山县房管局、潜山县城市管理执法局、潜山县质量监督局、潜山县环保局、潜山县信访局， 传：安徽省纠风办、安徽省电视台、第一时间、帮女郎、潜山县人民政府网、合肥论坛、安庆论坛、潜山论坛、潜山县新闻网、安徽省信访局网上办公、安徽省省长电子邮箱 恳请广大领导及媒体前来查实、我们愿随时提供有效证据！ 潜山县财富广场A座东西单元全体业主 2012-09-12
财富广场物业公司开始对地下停车场实施管理：业主长期停车280元/月；临时停放2小时5元/次。开发商、物业，勾结保安公司对地下停车场实行强管，打着公安的旗号，设卡天价收费，说能代表公安局执法抓人，2期业主有家难回，无处停车，敢怒不敢言！
物价局文件：长期停放双方协商。可我们多次找开发商协商，他们避而不见! 此地下停车场是开发商卖房时承诺给我们业主的免费停车场，同时也是县第一个人防工程，还是我们回家的唯一的路！我们正在启动维权，也已引起有关单位和领导的重视，想请各位网友为我们维权声援！
维权正在进行中，我们将进行后续更新报道，请各位网友发表评论！
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发表于 2012-9-13 15:03
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发表于 2012-9-13 20:16
发表于 2012-9-13 20:35
