内中朋友帮忙参考参考此房价

天柱云飞 · 发表于 2012-8-21 11:28

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内中朋友帮忙参考参考此房价
位于天柱山大门边，两门面三层，后面小院约20平，房子三层面积约160-180平，无两证（属早期买地自盖房），即将撤迁，如现在转卖的话大约可以值什么价格？85万可行？望内中朋友帮忙参考！房主有意转卖！

坛论山潜 · 发表于 2012-8-21 11:40

无证的无法估价。

ilozqq · 发表于 2012-8-21 12:13

一个很2的计算方法··你买了那房子租出去··可能租到百分之5到10··如果组不到··别买了·

天柱山小子 · 发表于 2012-8-21 12:27

无证的店面房我是这么算的，面积Ｘ市场房价。所以这房子价值６４万－７２万，市场价按４千算的，我买个这样的房子。

小白 · 发表于 2012-8-21 12:44

无证的房子一般价格都是很低的，因为购房人买房图的就是安心，有证。

常青 · 发表于 2012-8-21 12:52

有点高了那边门面除非做农家菜个人建议在80w以内

ilozqq · 发表于 2012-8-21 13:01

你那80W去投资一个项目·一般情况下收益绝对不止百分之15
自己算算去··自家不做生意·要年租金的7千不到的门面··吃啊？
我在城里有套房子30W不到入手年租金都不止1W··

天柱山小子 · 发表于 2012-8-21 17:09

天柱山小子发表于 2012-8-21 12:27
无证的店面房我是这么算的，面积Ｘ市场房价。所以这房子价值６４万－７２万，市场价按４千算的，我买个这样 ...

打包价，院子不算。

油鱼 · 发表于 2012-8-21 21:01

49963 · 发表于 2012-8-21 22:03

傻子，这段路的规划红线是道路中心线两边30米，你不信可以去看看皖韵会所。

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