嘉宜房地产欺诈潜山市民 希望相关政府职能部门能出面协调

皖国御使

维权需要

皖国御使

公寓就是公寓，住宅就是住宅。设计不一样，验收标准不一样。请住建局注意，嘉宜销售的是住宅，合同注明的。

城市猎人1

潜山贪官回顾

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房地产法；
法律责任中第三十六条【未经验收即交付使用的法律责任】 违反本条例规定，将未验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，有县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万以下的罚款，验收不合格的，一招本条例第三十七条规定处理；
第三十七条：【将验收不合格的房屋交付使用的法律责任】违反本条规定，将验收不合格的房屋交付使用，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令为其返修，并处交付房屋总造价2%一下罚款，情节严重的；由工商行政部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他它严重后果，构成犯罪的。依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第一百三十七条  建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接负责人，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条  国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，至使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，本法另有规定，依照法规。
  国家机关工作人员徇私舞弊，犯钱款罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处5年以上10年以下有期徒刑。

平常心仰

听说这几天有些领导被请去坐馆子了，注意了：我们的辛苦费，没个说法，就这样被花了，不罢休的！慢着点，别噎着！

皖国御使

我们嘉宜的问题根源在与规划设计的审批上，徐性永因为差钱把本来规划设计成公寓的商业用房，改成住宅出售。不知道住建局这一关是怎样过的，这不是一般问题。涉及土地使用性质的变更。住建局有推卸不了的责任。亡羊补牢，未为晚也。望住建局各位好自为之。

森林木

皖国御使 发表于 2012-5-14 11:36
有两户在装修，嘉宜又多了一条罪状

傻逼，不维权反添乱

我心开怀

不要指望政府，只有人民感动政府，没有政府感动人民

怀念县招

皖国御使 发表于 2012-5-14 15:03
我们嘉宜的问题根源在与规划设计的审批上，徐性永因为差钱把本来规划设计成公寓的商业用房，改成住宅出售。 ...

有道理，嘉宜广场的公摊面积问题根源是设计问题，建筑居住性问题也是设计和使用的矛盾，是无法整改，无法符合住宅设计规范，只有炸楼，重新建造。开发商在销售时故意隐瞒公摊面积和房屋性质，是为自己利益着想。而建设规划管理部门依据什么颁发《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》。严令嘉宜开发商住建局是责无旁贷的。