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油坝12栋商住楼都没“毕业证”

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发表于 2010-8-22 12:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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安徽商报前日报道了潜山县油坝乡幸福河库区二期6栋两层的商住楼,在短短4秒钟内轰然倒塌。而一期6栋两层的商住楼也已被潜山县建设局鉴定为危房,当天住户开始全面搬迁。

  昨日,记者从潜山县有关部门获悉,这些商品房建设项目的主管机关是油坝乡政府,由油坝乡幸福河水库管理所开发,工程均没有通过竣工验收,这是为什么?

  [追问]

  为什么没有竣工验收?

  幸福河库区的12栋商住楼有没有经过竣工验收?

  昨天下午,记者来到了潜山县房产局,查询了多位倒房户和危房户的房产证档案,均没有发现房屋交付使用的必须要件:房屋竣工验收材料。

  在一份落款时间为1998年的潜山县国家建设征用土地申报表上注明:该工程建设项目名称为商住综合楼,建设项目主管机关是油坝乡人民政府,建设地点在油坝乡幸福河,项目名称为商品房,建筑占地面积为905平方米。

  而在潜山县土地管理局1998年8月10日打给潜山县政府的征用土地审查报告上,同样写的是商品房开发工程。商品房还是自建房?

  房屋没有竣工验收,如何办理了房产证?

  记者在这些人的档案中均发现有一份2001年由幸福河水库管理所写给潜山县房产局的证明,上面说1999年由该所转让土地由村民自建商住楼一套,请房产局帮助办理房产证。

  潜山县房产局一位工作人员告诉记者,幸福河水库管理所是以村民自建房的名义给购房户办理了房产证。而在乡村,村民的自建房办理房产证是不需要竣工验收报告的。

  据时任幸福河水库管理所所长的汪全学介绍,12栋商住楼均是幸福河水库管理所开发的,一期6栋商住楼是1997年幸福河水库管理所开发建设的,而倒塌的6栋商住楼,河道上的立柱是幸福河水库管理所建造的,上面的房子由村民自建。

  水泥柱只能承受一层楼?

  住了10年的商住楼,为何集体垮塌?

  村民王汪银说,他怀疑可能与去年底幸福河护坡加固工程有关,当时潜山县水利部门对河道护坡进行加固,在河底取了土,取土的地方离房子不远。

  幸福河水库管理所原所长汪全学告诉记者,幸福河库区二期工程,由于资金短缺,幸福河水库管理所仅在河道中立下水泥柱,当时口头告诉购买者,立柱较为单薄,承重能力有限,只能在立柱上建设一层房屋,但购买者不听劝告,建造了两层楼。

  [进展]

  危房户落泪搬家

  昨天下午,在油坝乡油坝街幸福河畔,三四名工人正在倒塌的房屋前,用砖头砌起一米高的围墙。

  一位工人告诉记者,根据政府安排,为了防止发生意外,这里倒塌的房屋和已为危房的房屋前都将砌起围墙,禁止任何人进入。

  倒塌的6栋商住楼隔壁是幸福河库区一期6栋商住楼,由于8月19日已经被有关部门鉴定为D类危房,这里的房屋都已经搬空。

  住户王传淼流着泪正从危房中抢出最后的几件家什,他至今没想明白“花多年的血汗钱买房,住了10多年,如何突然间就报废了? ”安庆市将鉴定倒房原因

  12栋商住楼一半倒塌一半成危房,问题已经引起了安庆市有关部门的重视。

  油坝乡宋乡长告诉记者,昨天安庆市房产局的专家已经来到现场,表示需要排干河水才能调查清楚倒房原因。由于乡里目前还有一万亩的水稻田需要灌溉,现场专家和政府人员决定将在灌溉完水田后再进行鉴定。

  宋乡长说,等倒房的原因鉴定出来后,将本着实事求是的原则分清责任,如果是乡政府的责任,政府一定会承担。

  [观察]

  河道上还在违规建房

  昨天下午,在油坝乡采访时,记者无意中发现,幸福河河道中正在建设一栋新的商品房,房屋一楼已经建起,距离6栋危房的距离不到10米。

  昨天在倒房现场勘查时,潜山县建设局局长曾表示,这里的河道不宜建房,一是河道地质疏松,二是会造成环境污染,三是有碍景观。

  这边出现了倒房,如何又在河道上建房?

  记者找到了潜山县建设局,该局城乡规划办公室主任魏小平告诉记者,这些在建房没有经过规划审批。

  随后记者又来到了潜山县土地局,该局梅城分局卢局长告诉记者,该宗土地还没有进行拍卖,他们在今年7月22日已经向开发单位下达了责令停止土地违法行为通知书,下一步他们会督促开发单位停止施工。(乔剑)
发表于 2010-8-22 14:40 | 显示全部楼层
如果真正做到依法办事、执法必严、违法必究,还会出现这种后果吗?
发表于 2010-8-22 14:42 | 显示全部楼层
中国的法律已较为健全,法律实际上就是一种行为规则——无论为官抑或为民,你不遵守规则,规则也会不尊重你。
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