房价，显然还是北京说了算，你我都勿用再争！

雪落紫杉林 · 发表于 2010-4-21 20:21

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房价，显然还是北京说了算，你我都勿用再争！
这是小辈对当前政策的看法，希望版主不要又移到别的版块点击率太低了，我想想看看网友的看法
   很明显北京正在用更严厉严格的政策，再加上箭在弦上的合理的差别化税收政策，来阻止楼市左右社会阶层的财富分配。
   北京很显然比我们更严重的意识到假如房价在“天价”基础上继续暴涨，那么社会阶层的财富分配差距将会呈爆炸性拉大，社会阶层间的利益矛盾将不可避免地爆发。社会秩序的稳定运行都难免面临挑战，那时候也就无从论起宏观经济的健康持续稳定和谐发展。
      正基于此，房地产市场调控已经到了破釜沉舟的境地，北京也比以往更有决心！
      税收，这即将推出的更有力的又一把剑，将有钱人当作房地产泡沫的祸首，其实不过是为从他们身上“剪羊毛”寻找借口。这种“剪羊毛”和通过房产泡沫在其他普通百姓身上“剪羊毛”，并无二致。所以从小辈对政策的解读，私下认为：房价绝对会降，至少北京方面目前是让它不降也得降！

3Q哥 · 发表于 2010-4-21 20:33

可是，我的感觉是：房价还在涨！
争论也没有用，掏钱才是硬道理。

猪头~BSH · 发表于 2010-4-21 20:45

本帖最后由猪头~BSH 于 2010-4-21 20:54 编辑

天子脚下不降也得降
但是天高皇帝远管的着吗？地方的财政靠的是什么啊，
1、首付问题，根本就不是问题。例如昆山在国家的政策下来，执行了吗？没有只是提高核定基准价，多贷款，首付在怎么搞也是一个P话。地方政府只要提高核定基准价这条政策就不是政策了
2、非本地居民不能提供一年以上的住居证明、一年的纳税证明、社保证明，不能购房也不过是一纸空文，上有政策，下有对策，造假啊！给派出所、社区居委会塞点钱的事情而已
3、在三套购房记录的人不能买房了，这个不是P话吗？办假离婚证啊，假离婚证只要把贷款从银行骗下来，房产局管个P，我就干过这样的事情，不懂的咨询我

除非个别一线城市降表示下来响应国家的规定，二线城市到下面的，根本就是一纸空文而已
国家的政策只是在表示我们努力了
但是房价还在涨，一句话不会去跌。就比喻合肥把，绿地、万达今年的在合肥拿的地，给了多少钱给政府啊！地拿的贵，做出来的房子不会低的现在的市场价格，羊毛终究是出的羊身上的
中国现在房地产市场还没有发展到政府想怎样调控的地步，问题在于地方的经济要靠房地产市场去赚去GDP，地方的市场经济发展不到一定的程度中国的房价永远只是有钱人玩的游戏，那天中国的经济的发展不需要房地产的“鼎立”支持中国的房价就好了

3Q哥 · 发表于 2010-4-21 20:51

回复 3# 猪头~BSH

精辟！房地产管理部门都吃干饭去了。
如果我要是大领导，我就这么做：首先核准开发商的一套住房成本价是多少，比如成本价是10万，我给你定个标准，上限不准超过15万，也就是说，利润不能超过50%，当然，不同区域可以有一点浮动。
这么个简单的问题，小学生都懂，可是zhengfu却不懂，:lol :lol

猪头~BSH · 发表于 2010-4-21 20:58

政府不是不懂，所以政府给出的政策追加了好多模菱两可的词汇，政府很清楚地方的财政还在靠什么
只是给一些政策给我们这些买不起房子的人一中心里安慰，至少政府还在关心我们

七日断肠散 · 发表于 2010-4-21 23:40

房价是地方说了算，不管zyzf采取什么样的措施，地方从来都是不买账。

天柱小春 · 发表于 2010-4-26 18:52

回复 4# qqqg

难得糊涂。:lol

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