学习 学习

东方硕鼠2

商品房预售应当符合以下条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
4、已制定好前期物业管理方案。
5、“一房一价”已定并已通过物价部门备案批准。
购房人在订购商品房时，应查看开发企业是否取得“商品房预售许可证”，及查看欲订购的房屋是否在预售许可范围之内；未取得预售许可批准的商品房项目广大购房者不要急于交钱认购，因为此时开发商与你签定的协议不具备法律效力，避免带来不必要的纠纷和麻烦。

西子印象女装

认真学习了